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巡展观察:西宁人追求住得更好

2022-06-25 10:24:16 来源: 西宁晚报

本报记者 小蕊

最优惠的价格,最集中的展示,最迫切的刚需,最超值的改善!

如果您想了解西宁各个楼盘详情,如果您想知道西宁楼市最新价格,如果您急需购入一套优惠宜居的房产……西宁市2022年房地产项目巡展促销活动无疑是最好的时机。

今天西宁的购房者是刚需型的多、是改善型的多,还是投资型的多?

记者从房企品牌云集的西宁市2022年房地产项目巡展促销活动上获悉,住上品质高、环境好、颜值高、物业优的好房子,是当下不少人的期待。据调查,本次巡展活动中,改善型购房者成为主力军,西宁楼市已经进入“深度改善”时代。

变化一:

改善型购房者居多 高品质房屋受青睐

在房产巡展首站活动中,不少市民组团出击,既有一家人一起出谋划策、认真研究、货比三家,也有不少情侣、夫妻双人作战,规划着未来的小生活。还有朋友三三两两结伴看房,为好朋友推荐心仪的房子。首站活动结束后大家意犹未尽,纷纷咨询下一场活动举办时间。记者发现,改善型购房者成为看房大军中的主力。追求更好的生活质量是大家看房的主要目的。

“以前经济不允许,只能先买套小房子。近几年生意不错,现在到了可以考虑改善的时候了。”住在城北区的个体户李先生告诉记者,“再买一套住房的话肯定是想住得更舒服一点,一方面我们比较看重户型和面积,南北通透,最好在130平方米以上;另一方面,我们比较看重小区的配套服务,生活应该要方便,商铺菜市场这些都要齐全。目前看中了好几家楼盘,之后要去实地考察。”

对于改善型购房者,记者在展会中看到,不少房企推出了面积为120平方米至205平方米的住房供购房者选择。“以前的老小区没有电梯,户型采光不是特别好,对此,我们通过拉通阳台,做落地窗满足青海人民对光线极致的追求。做大客厅厨房空间,同时提升装修标准、扩大绿化面积,为购房者提供舒适的居住环境。”西宁碧桂园珑悦天宸策划黄经理说。不仅如此,中惠紫金城·臻园项目,西矿建设带来的城北区西矿世席白鹭洲项目、城西区的西矿世席名门项目和位于海东市的西矿世席国风苑项目,西宁万科推出的万科城·时代都会、万科·公园里、万科城·星光、万科·星光里四个项目,西宁安泰房地产推出的安泰·秀水湾新盘项目等高品质楼盘都可供购房者选择。

变化二: 特色社区吸引购房者眼球

“我们准备跟老人一起住,想要在拥有丰富配套资源的楼盘买房子。”购房者林燕表示,“如果小区配套设施丰富的话,老人和小孩可以在小区里面娱乐,我们在外工作也放心一些。”

随着购房者多样化居住需求攀升,本次房产巡展促销活动中房企推出的全龄式宜居社区、生态社区、智慧社区等特色社区让购房者眼前一亮。“从有房住到住好房,随着人们对美好生活需求的日益增长,西宁房地产市场也在悄然发生变化,从单一的住宅小区到全龄式社区,比如我们在产品设计开发上为孩子们配备幼儿园,为中年人配备健身房、游泳馆,为老年人打造养老院。满足业主足不出户的生活需求。”西宁金座金映裕福项目销售经理陈宁说。

泰达·润园项目以“归心社区,润享生活”为理念,通过安心归家、儿童天地、运动健身、生活体验等配套体系,打造润享型标准人居;中海宏洋房地产的中海·翰林原著项目取东方国宅、江南园林的精髓建设,开创西宁社区先例,为追求学居品位的西宁人营造属于自己的中式园林社区;青海世纪置业的琉金岁月项目紧邻湟水河、沙塘川河,五大公园环绕,是西宁市难得的生态宜居范本。

变化三:

LOFT公寓成为年轻人的新宠

近两年来,西宁楼市公寓市场受到不少年轻人的追捧,公寓成了香饽饽,何由?

“公寓的优势就在于其面积小,总价低,功能齐全,非常适合年轻一族居住。并且一旦购入一套公寓,既可自住也可出租,如果出租,那么投资者除了可以享受房产的保值升值功能外,还能获得一份长期稳定的收益。另外,设计合理的公寓还可以当做办公使用。”房地产业内人士表示。

此次房产巡展促销活动中,西宁五福琳房屋置业有限公司特别推出了拥有70年产权和5.5米层高的LOFT公寓系列,宁夏中房集团西宁房地产的海湖MINI家项目,西宁城昊的晟世达·海湖SOHO项目都可供置业者选择。

变化四:大型商业中心多点开花

“我在大十字等你”“明天西门见”……这是多年前西宁人聚会时的约定地点。“周末唐道见,吃完饭去逛街”“吾悦广场新开了家美食店,明天去尝尝”……如今的西宁人,选择更多了。

近年来,随着西宁市房地产市场的大力发展,西宁也迎来了商业综合体的新时代,像万达、唐道、新华联、力盟、香格里拉、新千购物中心、吾悦广场、万科城等为代表的一批新的商业综合体正在崛起。伴随着新兴商业体的聚集,西宁不再是那个只有单一商业中心的西北小城,而是经过新一轮商圈蝶变后,迅速成长起来的“大西宁”,尽显都市范儿。

“大型体验式购物中心、江南玖里风情街、吾悦首府高品质住宅与‘西宁之眼’云顶ONE中心公寓四大巅峰业态。”城北吾悦广场此次有备而来,商铺火爆热售中。

此外,北川万达广场项目集旅游、美食、娱乐、购物、住宅于一体的综合体项目也备受市民关注。

作者: 编辑: 高富灿

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