湖州市区首推二手房“带押过户”业务，工商银行湖州分行成功办理首笔业务

10月21日，工行湖州分行成功办理首笔二手房“带押过户”业务，胡女士成为首位“带押过户”登记和贷款业务的受益者，从贷款申请到放款只用了2天时间。工行“带押过户”业务，获得了客户及二手房中介一致好评，为湖州老百姓提供了实实在在的便利。

为更好地实现便民利民，促进房地产市场的平稳健康发展，工行湖州分行在人民银行湖州市中心支行的指导下，与湖州市不动产中心合作梳理业务流程，创新了二手房“带押过户”湖州新模式。

按以往的二手房交易模式，卖方如有银行按揭贷款，需要筹集资金，提前归还原按揭贷款，再进行过户交易。不仅买卖双方、中介均承担着交易风险，且流程花费时间长，流程环节多。现工行“带押过户”实现了已抵押房产，无须提前还贷或垫付资金，即可完成过户、抵押变更及贷款发放，有效减轻售房人赎楼压力、缩短业务办理周期，降低了二手房交易成本，切实保障客户资金安全，提高了交易效率，有效激发二手房交易活力。