北京市平谷区新添一宗预申请宅地，起始价4.9亿元

新京报讯 （记者袁秀丽）5月24日，北京市规自委官网挂牌平谷区一宗预申请住宅用地。这宗平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块，在今年北京第二轮拟供应商品住宅用地清单中，交易起始价4.9亿元；土地面积约为3.9万平方米，建筑控制规模约为4.69万平方米。

该地块位于六环外，地块容积率1.2、控高36米，用地性质为R2二类居住用地，无配建，销售指导价3.2万元/平方米（浮动10%）。

根据挂牌文件信息显示，上述地块预申请受理时间自5月24日起至6月13日。值得一提的是，该地块设定土地合理上限价格5.635亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。